【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
駅まで平坦
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県半田市有楽町５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄河和線『青山』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ武豊線『東成岩』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 104.35㎡ (1F:54.66㎡ 2F:46.69㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第KS122-0510-63028号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 東向 | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 145.69㎡(44.07坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ●オール電化！ ●太陽光パネル搭載！ ●駐車3台可能！ ※共有地に側溝、電柱が入ります ※上下水道の引込が現在未定です ◇にじいろ保育園花園まで徒歩約6分（約450ｍ） ◇ローソン 半田有楽町店まで徒歩約5分（約350ｍ） ◇フィール Ｃ・フェスタまで徒歩約8分（約550ｍ） |
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| 物件番号 | 3795379 | 取引態様 | 媒介 |
